SDV — ЖК «СКАЗКА»
ЖК «Сказка» — современный жилой комплекс с малоэтажной застройкой и гармоничным архитектурным дизайном прилегающих территорий. Жилая застройка «Сказка» расположена в пойме реки Истры и разделена на две части – центральную и прибрежную. Доминанта центральной̆ части – несколько четырехэтажных домов, возведенных на искусственно созданном рельефе в окружении изумрудной зелени сосен, а также 3-х этажные отдельно стоящие жилые здания с не менее живописным прилегающим ландшафтом. Уникальный̆ парковый̆ ансамбль в альпийском стиле, ухоженные набережные, просторные террасы с зонами барбекю и милые тихие дворики – все это создает великолепные условия для уютной комфортной жизни. Однако не только архитектурные изыски делают «Холмогорье» столь привлекательным. Одно из главных преимущества комплекса перед другими жилыми массивами Подмосковья — детский центр и спортивно-оздоровительный комплекс в прибрежной зоне ЖК. Бассейн, бани, СПА, залы для занятия йогой и пилатесом, уютная чайная разместились на площади 1 500 кв.м. А детский центр предлагает свои юным хозяевам посещение уроков в гончарной и столярной мастерских, увлекательные занятия в школах танцев, театрального искусства, вокального мастерства и йоги, занятия на мини ферме с собственным фруктовым садом.
При разработке дизайна территории жилого комплекса специалисты создали не просто уютную территорию, а уникальную ландшафтную историю «горной̆ деревушки с высокими соснами и приватными двориками». Здесь все соткано в единую картину, где каждый штрих дополняет полноту и законченность общего замысла. Центром экспозиции стали сами дома, между которыми гармонично расположились прогулочные зоны, детские площадки, дорожки, мощенные натуральным камнем и искусственные ручьи, подчеркивающие великолепие рельефа с перепадом высот и живописным окрестным пейзажем. Также в архитектуре ландшафта свое особое место занимают зоны отдыха и развлечений, массивы зеленых насаждений из восхитительных цветников и газонов и, конечно же, речка. Вдоль природного водоема будет простираться набережная с мостиками для рыбаков, с дорожками из натуральных материалов в обрамлении оригинального ландшафтного дизайна.
Без сомнения, дизайнеры потрудились на славу. В этом проекте им удалось, с одной стороны, подчеркнуть красоту местной природы, максимально сохранив ее индивидуальность, с другой – создать максимально комфортную территорию для жизни и уютного отдыха.
Жилой комплекс «Сказка» в Павловской слободе
ЖК «Сказка» — малоэтажный комплекс в пойме реки Истра, что отличается уникальной архитектурой. Для отделки фасадов используют искусственный камень и японские панели KMEW, имитирующие дерево. Завершающим элементом «сказочной» отделки станут крыши из цветной черепицы. В проект входит строительство нескольких 4- и 3-этажных жилых зданий. Общая площадь ЖК – 96 000 кв. м.
Описание первой очереди
В первую очередь строительства входит:
- 35 малоэтажных домов;
- детский центр;
- физкультурно-оздоровительный комплекс;
- детский сад, в котором обучение будет происходить по системе Монтессори;
- спа-салоны, сауны, кафе и пр.
В зданиях предложены квартиры от одной до троих комнат, с открытыми террасами, зонами барбекю, увеличенной площадью балконов и лоджий. Некоторое жилье двухуровневое с панорамным остеклением. На последнем этаже расположатся квартиры с каминами и высотой потолков от 3 до 8 м.
Каждый дом будет иметь два входа. В подъездах монтируются лифты итальянской компании Monitor S.p.A.
Инфраструктура
В жилом комплексе «Сказка» разработан уникальный ландшафт в альпийском стиле – хвойные деревья, клумбы, искусственные ручьи. Часть территории отведена под большой парк со спортивной и детской игровой зонами. Кроме выше перечисленных, инфраструктура комплекса представлена такими объектами, как:
- спа-салон;
- открытый павильон для занятий йогой;
- мини-ферма;
- магазин-пекарня;
- фруктовый сад.
Безопасность жителей комплекса обеспечит собственная охранная служба. По периметру будут расставлены камеры видеонаблюдения. Для парковки автомобилей предусмотрена сеть подземных автостоянок и гостевая парковка.
В селе Павловская слобода работают детский сад, школа, магазины, музыкальная школа, поликлиника. Комплекс расположен между Волоколамским (10 км) и Новорижским шоссе (5,6 км). Расстояние до МКАД – 19 км.
Уютные улочки, «деревянные» домики, насыпные холмы и пр. – все это создает неповторимую сказочную атмосферу. Хотя, в целом, идея проекта и не новая, тем не менее, подана она свежо. В комплексе удачно подобраны планировки. На выбор предоставлены квартиры от компактных однушек, до просторных двухуровневых с каминами и собственными террасами. Есть подземный паркинг. Будет развита собственная богатая инфраструктура. Цены возможно, чуть выше, чем в соседних комплексах, но, без сомнения, качество жилья будет стоить потраченных денег.
141 отзыв о ЖК «Сказка» от дольщиков и жильцов
ООО «НДВ – недвижимость для Вас» — продавец долгостроя Царицыно-2, Новокосино-2 и других новостроек. Обманутые дольщики Новокосино-2 корп.13 хотят поделиться своим опытом работы с НДВ.Характерные особенности работы с НДВ-недвижимость:1. Агентство НДВ постоянно участвует в противозаконных сделках с недвижимостью предлагая клиентам оформить ПДКП, не дожидаясь получения разрешений на строительство.2. Постоянное враньё со сроками сдачи объекта. Сроки в рекламе и официальных подписываемых документах постоянно отличаются. Вам будет сказано, что увеличение срока сдачи в ДДУ — это просто для перестраховки. Даже суды фиксируют ложь НДВ (решение Саровского городского суда дело № 2-1072/2016 ~ М-807/2016).2. Сроки сдачи новостройки в ПДКП и ДДУ отличаются. Вас вынудят подписать бумаги с новыми увеличенными сроками ввода объекта в эксплуатацию при переходе с ПДКП на ДДУ.3. НДВ не проводит правовую оценку документов между застройщиком и вами. Вы глубокого заблуждаетесь, если думаете, что НДВ в сделке на вашей стороне. Задача НДВ просто с вас содрать деньги без любых обязательств перед вами с это было в Царицыно и Новокосино 2.
Если вы всё же вляпались в НДВ, то рекомендуем вам:1. Тщательно проверить те документы, которые подписывали (кто и на каком основании подписывал от «застройщика» ваш ДДУ, УДДУ). Если у вас переуступка то запросите подтверждение оплаты застройщику от того, кто вам переуступает. В новокосино-2 оказалось, что все наши договоры переуступки, по которым НДВ продавали квартиры, оказались в итоге не оплачены застройщику.2. Заказать самостоятельно выписку из Росеестра и убедиться, что ваш ДДУ, УДДУ действительно зарегистрирован. Мы дольщики Новокосино-2 корп.13 были в шоке, когда узнали, что примерно 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы платили НДВ) даже в Росеестре не значатся.
Будьте очень внимательны, работая с некомпетентными риелторами из «НДВ – недвижимость для Вас».
ЖК Сказка — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.
все
1-комнатныеот 4 255 650 р — до 6 400 000 р
2-комнатныеот 5 000 000 р — до 13 200 000 р
3-комнатныеот 8 019 150 р — до 13 000 001 р
Корпус 35
1 -комнатныеот 4 255 650 р — до 4 878 600 р
2 -комнатныеот 5 529 600 р — до 7 026 500 р
3 -комнатныеот 8 019 150 р — до 11 661 750 р
Корпус 36
2 -комнатныеот 6 200 000 р — до 6 200 000 р
3 -комнатныеот 10 400 000 р — до 12 200 000 р
Корпус 37
1 -комнатныеот 5 100 000 р — до 5 100 000 р
Корпус 38
3 -комнатныеот 9 800 000 р — до 9 800 000 р
Корпус 39
2 -комнатныеот 6 100 000 р — до 7 800 000 р
3 -комнатныеот 10 800 000 р — до 10 800 000 р
Корпус 40
1 -комнатныеот 4 700 000 р — до 4 700 000 р
2 -комнатныеот 8 500 000 р — до 8 500 000 р
3 -комнатныеот 9 800 000 р — до 980 000 р
Корпус 41
1 -комнатныеот 4 300 000 р — до 4 300 000 р
2 -комнатныеот 5 000 000 р — до 5 000 000 р
3 -комнатныеот 8 800 000 р — до 8 800 000 р
Корпус 42
1 -комнатныеот 4 600 000 р — до 6 200 000 р
2 -комнатныеот 5 300 000 р — до 12 400 000 р
3 -комнатныеот 8 900 000 р — до 12 800 000 р
Корпус 43
1 -комнатныеот 4 700 000 р — до 5 800 000 р
3 -комнатныеот 9 500 000 р — до 11 500 000 р
Корпус 46
1 -комнатныеот 5 300 000 р — до 6 400 000 р
2 -комнатныеот 5 700 000 р — до 6 900 000 р
3 -комнатныеот 9 900 000 р — до 10 400 000 р
Корпус 47
1 -комнатныеот 5 300 000 р — до 6 400 000 р
2 -комнатныеот 5 800 000 р — до 7 900 000 р
3 -комнатныеот 9 900 000 р — до 10 200 000 р
Корпус 48
2 -комнатныеот 8 000 000 р — до 8 000 000 р
3 -комнатныеот 11 000 000 р — до 12 000 000 р
Корпус 50
1 -комнатныеот 5 100 000 р — до 5 100 000 р
2 -комнатныеот 5 700 000 р — до 13 000 000 р
Корпус 51
3 -комнатныеот 10 000 000 р — до 12 000 000 р
Корпус 53
2 -комнатныеот 5 300 000 р — до 5 900 000 р
3 -комнатныеот 13 000 000 р — до 13 000 001 р
Корпус 55
1 -комнатныеот 45 000 000 р — до 4 500 000 р
2 -комнатныеот 5 100 000 р — до 8 300 000 р
3 -комнатныеот 8 800 000 р — до 11 800 000 р
Корпус 56
1 -комнатныеот 4 300 000 р — до 5 000 000 р
2 -комнатныеот 5 000 000 р — до 8 000 000 р
Корпус 57
2 -комнатныеот 5 700 000 р — до 13 200 000 р
3 -комнатныеот 10 400 000 р — до 10 600 000 р
Корпус 68
1 -комнатныеот 4 500 000 р — до 5 200 000 р
2 -комнатныеот 5 700 000 р — до 8 500 000 р
Корпус 69
1 -комнатныеот 5 000 000 р — до 5 300 000 р
2 -комнатныеот 6 400 000 р — до 8 700 000 р