Волшебный лес: мир света и сказки

Цены и планировки в ЖК «Лесная сказка»

«Лидер Групп» реализовал 619 квартир, по заявлению застройщика – комфорт-класса, хотя из них 339 студий и 158 однокомнатных, что несколько понижает классовость дома. Так же в гораздо меньшей степени представлены двух- и трёхкомнатные квартиры. Метраж экономных студий начинается от 24,4 кв.м, площадь самых больших семейных квартир на три комнаты доходит до 87 кв.м. Большие кухни – от 11,0 до 13,3 кв.м. Высота потолков явно подводит – 2,6 м, что, по мнению некоторых экспертов, снижает уровень жилья до эконом-класса.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Жилые помещения оснащены всеми инженерными системами и приборами учёта – счетчиками горячей и холодной воды, электроэнергии, домофоном. Окна, балконы, лоджии с остеклением.

Парковка

В гостях у сказки

Жить как в сказке…Не об этом ли мечтает человек? В НДВ-Недвижимость стремятся исполнить эту мечту. Мы сейчас имеем в виду строительство жилого комплекса «Сказка». И это больше, чем просто название. Планируется, что в ЖК будет действительно сказочно: зеленые улочки, уютные домики с черепичными крышами, пестрые клумбы, палисадники…

Комплекс малоэтажный, что делает его еще более уютным. Здесь запланировано строительство жилья, детского центра, кафе и ресторанов, магазинов с фермерскими продуктами, а также СПА-комплекса, претендующего стать самым большим в Подмосковье. И все это не призрачное далекое будущее, а вполне реальное, ближайшее — ввод первой очереди в эксплуатацию ожидается во втором квартале 2018 года.

Где живет сказка

ЖК «Сказка» возводится в тихом Подмосковье, примерно в 19 км от МКАД.

Его строят в Истринском районе Подмосковья, в с. Павловская Слобода. Место несколько отдалено от столицы, но именно в этом его ценность. БОльшую часть Истринского района занимают лесные массивы, поблизости нет промышленных предприятий. В ЖК «Сказка» не ощущается негативное воздействие мегаполиса или крупных магистралей. Здесь нет суеты. В 400 м от участка застройки протекает река. В дополнение к этому на территории самого комплекса будет фруктовый сад, зоны для барбекю. Планируется благоустройство набережной. Сказочно? По нашему мнению, на все 100%!

На автомобиле удобно ехать по Новорижскому шоссе, оно большую часть времени свободно от заторов. Чуть более 1 км отделяет комплекс от остановки общественного транспорта. На автобусах и маршрутных такси можно доехать до метро или ж/д станции. Электропоезда движутся в направлении Рижского вокзала.

Учитывая обилие запланированной внутренней инфраструктуры, внешнюю можно было бы не рассматривать, но справедливости ради уделим и ей внимание. Не только внутри, но и рядом с ЖК «Сказка» можно весело провести время, вкусно покушать, заняться спортом и решить повседневные дела

В Павловской Слободе работают общеобразовательная и музыкальная школы, ДОУ, магазины (в том числе сетевые), поликлиника, кафе, аптеки.

Жилищный вопрос

Обсудив вопросы «внешние», можем смело перейти к главному — жилью. В комплексе проектируются квартиры разной площади, с разным количеством и расположением комнат.

Предусмотрена возможность объединения соседних квартир для расширения личных владений.

А вот отделка не предусмотрена, так что сразу после получения ключей въехать не получится. Нужно заложить в бюджет покупки траты на ремонт.

Мы уже отмечали разнообразие планировок, но скажем о нем еще раз. Особенно нам приглянулись варианты с просторными террасами, на двух уровнях.

Архитектура «Сказки» оригинальна и самобытна. В составе комплекса – малоэтажные дома монолитно-кирпичного типа. Крыши выложены черепицей, фасады декорированы витражами. Каждый двор и подъезд имеет свой индивидуальный стиль.

По территории комплекса «гуляют» сказочные зверьки; вдоль мощеных дорожек раскинулись деревья и кустарники.

Плюсы:

• расположение в тихом Подмосковье;
• наличие развитой внешней и внутренней инфраструктуры;
• строительство подходит к концу;
• большой выбор планировок;
• самобытная архитектура;
• охраняемая территория с садом, набережной.

Минусы:

сроки сдачи переносились.

Квартиры в ЖК «Лесная сказка»

Строительная компания «Лидер Групп» возвела жилой комплекс «Лесная сказка» по адресу: улица Матросова, 20 в престижной части Выборгского района. Восточная часть фасада здания обращена на улицу Харченко. С севера и запада от объекта проходят Кантемировская и Парголовская улицы.

Жилой кирпично-монолитный комплекс представляет собой единое строение переменной высоты – 12, 13, 17 этажей, плюс технические этажи, подвалы и одноэтажная пристройка с паркингом.

Экологическая обстановка в районе типичная для мегаполисов. Жилой комплекс возведён на участке с соседствующими автомагистралями.

ЖК оснащён индивидуальным тепловым пунктом.

ЖК «Лесная сказка» на карте:

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная»

от 231 531 р./м2

Лесная

13 мин

ЖК Fusion («Фьюжн»)

от 208 533 р./м2

Выборгская

7 мин

ЖК «Черная речка»

от 204 254 р./м2

Лесная

16 мин

ЖК «Облака на Лесной»

Лесная

19 мин

Клубный дом G9

Лесная

9 мин

ЖК «Новый Лесснер»

от 213 450 р./м2

Лесная

15 мин

ЖК TERRA («Терра»)

от 223 094 р./м2

Лесная

19 мин

ЖК «Суворов»

Площадь Мужества

25 мин

ЖК «Притяжение»

от 219 924 р./м2

Лесная

14 мин

ЖК «Ботаника»

от 345 213 р./м2

Петроградская

13 мин

ЖК TARMO («Тармо»)

от 340 380 р./м2

Черная речка

24 мин

ЖК «Маршал»

от 152 867 р./м2

Выборгская

36 мин

ЖК «Панорама парк Сосновка»

от 206 558 р./м2

Политехническая

31 мин

ЖК «На Выборгской, 8»

Выборгская

12 мин

ЖК «Кантемировский»

Лесная

25 мин

ЖК «Белый остров»

от 262 230 р./м2

Лесная

13 мин

ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)

Петроградская

15 мин

ЖК «Светлана»

Пионерская

23 мин

ЖК «Дом на Блюхера»

Лесная

18 мин

ЖК «Георг Ландрин»

Лесная

13 мин

Апарт-отель Like («Лайк»)

от 110 462 р./м2

Площадь Мужества

12 мин

ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»)

от 267 000 р./м2

Черная речка

16 мин

ЖК «БелАрт»

от 230 451 р./м2

Лесная

20 мин

ЖК «Европа Сити»

Петроградская

16 мин

ЖК «На Белоостровской, 11»

Лесная

17 мин

ЖК Riverside («Риверсайд»)

Черная речка

23 мин

ЖК «Калина-Парк»

Лесная

25 мин

ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)

Черная речка

18 мин

ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»

Площадь Мужества

8 мин

ЖК «LEGENDA Институтский,16»

от 321 900 р./м2

Площадь Мужества

18 мин

ЖК Meltzer Hall

от 410 000 р./м2

Петроградская

7 мин

ЖК «Новелла»

Черная речка

4 мин

ЖК «На улице Чапыгина, 5а»

Петроградская

11 мин

ЖК «Кантемировская 11»

Лесная

12 мин

Апарт-отель «AVENUE на Мужества» («Авеню на Мужества»)

Площадь Мужества

7 мин

ЖК «На Маршала Блюхера»

Лесная

37 мин

ЖК «Фламинго»

Лесная

29 мин

ЖК Nobelius («Нобелиус»)

от 241 544 р./м2

Выборгская

15 мин

ЖК «Утренняя звезда»

Лесная

22 мин

ЖК «Пифагор»

Лесная

29 мин

ЖК «Усадьба на Ланском»

Лесная

27 мин

ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский»)

от 300 000 р./м2

Удельная

20 мин

ЖК «Мироздание»

Горьковская

15 мин

ЖК «Чапаева, 16»

Горьковская

16 мин

Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)

Петроградская

21 мин

ЖК «Дом на Лабораторном, 23А»

от 205 234 р./м2

Лесная

37 мин

Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)

Лесная

12 мин

ЖК «Петроградец»

от 180 000 р./м2

Петроградская

13 мин

ЖК «Атлант»

от 152 225 р./м2

Петроградская

16 мин